Περιγραφή Ακινήτου

ΑΛΙΜΟΣ(ΚΕΦΑΛΛΗΝΙΩΝ), Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα και σε άμεση επαφή με το εμβληματικό The Ellinikon Park, αναπτύσσεται μια νέα οικιστική πρόταση που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με τη δυναμική του αστικού τοπίου.

Η κατοικία καταλαμβάνει τους δύο τελευταίους ορόφους ενός κομψού πενταώροφου κτιρίου, τοποθετημένου νότια του λόφου Πανί, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα τόσο προς το πράσινο του πάρκου όσο και προς το γαλάζιο του Σαρωνικού.

Το κτίριο είναι κατασκευασμένο με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α+), διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλίες θερμότητας, σύστημα net metering με φωτοβολταϊκά και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, προσφέροντας άνεση με σύγχρονες προδιαγραφές.

Η μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ. εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες.

Στον 4ο όροφο (117 τ.μ.), αναπτύσσεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα WC. Μεγάλα ανοίγματα σε δύο κατευθύνσεις δημιουργούν φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με δύο ευρύχωρα μπαλκόνια που ενώνουν το σπίτι με το τοπίο και επιτρέπουν πανοραμική θέα στο πάρκο και τη θάλασσα.

Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 5ο και τελευταίο όροφο (58 τ.μ.), όπου συναντάμε ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, καθιστικό και ένα δεύτερο λουτρό. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης του επιπέδου σε δύο master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Το αποκορύφωμα της κατοικίας είναι η ιδιωτική βεράντα 54 τ.μ., προσβάσιμη από όλους τους χώρους του επάνω ορόφου, προσφέροντας απέραντη θέα προς το The Ellinikon Park και τον Σαρωνικό. Υπάρχει πρόβλεψη για κατασκευή πισίνας περίπου 20 τ.μ., μετατρέποντας την ταράτσα σε έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και πολυτέλειας.

Στην κατοικία αντιστοιχούν δύο (2) θέσεις στάθμευσης και μία (1) αποθήκη στο υπόγειο, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα.

Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο, όπου η αρχιτεκτονική, η τοποθεσία και ο τρόπος ζωής συναντιούνται, προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία κατοίκησης στην καρδιά της νέας Αθηναϊκής Ριβιέρας.