Περιγραφή Ακινήτου

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ (Αγία Βαρβάρα), Διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή πολυκατοικία στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, Αττικής. Το ακίνητο καταλαμβάνει συνολική επιφάνεια 236 τ.μ. το οποίο αποτελείται από τεσσερις οριζόντιες ιδιοκτησίες, με το ισόγειο να έχει κατασκευαστεί το 1986 και πλήρως ανακαινισθεί το 2024, ενώ οι υπόλοιποι όροφοι (1ος, 2ος και 3ος) έχουν ανεγερθεί το 2025 και βρίσκονται σε διάφορα στάδια αποπεράτωσης.

Πιο συγκεκριμένα το κτίριο αποτελείται απο:

α) Ισόγειο διαμέρισμα 52 τ.μ. πλήρως λειτουργικό και μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση.Διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.

β) Διαμέρισμα 1ου ορόφου 52 τ.μ. το οποίο διαθέτει pen-plan κουζίνα ενιαία με το σαλόνι, πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.

γ) Διαμέρισμα 2ου ορόφου 52 τ.μ. το οποίο διαθέτει pen-plan κουζίνα ενιαία με το σαλόνι, πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.

Τα δύο διαμέρισματα (1ου & 2ου ορόφου) έχουν την ίδια εσωτερική διαρρύθμιση, είναι σχεδόν αποπερατωμένα και απαιτούν ελάχιστες παρεμβάσεις για την ολοκλήρωσή τους.

δ) Μεζονέτα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση (στα επιχρίσματα με τοποθετημένα τα εξωτερικά κουφώματα) και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ενιαίος χώρος κουζίνας και σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο άνω επίπεδο, το οποίο φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα WC. Η μεζονέτα περιλαμβάνει μία αποθήκη η οποία βρίσκεται εντός του ακινήτου και μία θέση στάθμευσης.

Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα να πωληθεί είτε ως ενιαίο σύνολο, είτε ξεχωριστά ανά ιδιοκτησία, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση ή συνδυασμό χρήσεων.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε με την Stella Basdeki μέσω της Holystone στο email: stellina@holystone.gr ή στο τηλέφωνο +306973239750. Αυτή η μοναδική ευκαιρία αναμένει τον νέο της ιδιοκτήτη!