Περιγραφή Ακινήτου

Αυτό το εκλεπτυσμένο διόροφο διαμέρισμα συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας έναν σύγχρονο και προσεκτικά σχεδιασμένο χώρο διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με επιφάνεια 80,47 τ.μ. στο ισόγειο και 44,5 τ.μ. στον πρώτο όροφο, διαθέτοντας ευρύχωρους και ευέλικτους χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας αλλά και της φιλοξενίας.

Στο ισόγειο βρίσκονται το άνετο σαλόνι με την τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και ένα WC επισκεπτών. Η πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο είναι άμεση, οδηγώντας σε έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό κήπο 248,99 τ.μ. και μια ιδιωτική πισίνα 15 τ.μ., προσφέροντας μια πραγματική όαση χαλάρωσης μέσα στον αστικό ιστό.

Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί μια κομψή master σουίτα με υπνοδωμάτιο που απολαμβάνει όμορφη θέα, μεγάλο walk-in closet και μπάνιο ιδιαίτερης αισθητικής με en-suite διάταξη. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 30 τ.μ., ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε playroom ή ξενώνα, ενώ περιλαμβάνει και δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης.

Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη κατανομή της θερμοκρασίας και σύστημα κλιματισμού τύπου ceiling fan coil, προσφέροντας άνεση όλο τον χρόνο.

Το στοιχείο που πραγματικά διαφοροποιεί αυτό το διαμέρισμα είναι η μοναδική του τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από πάρκο. Η ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο προσφέρει αίσθηση ηρεμίας, απομόνωσης και ανοικτού ορίζοντα, ένα σπάνιο πλεονέκτημα για αστική κατοικία στην Αθήνα, το οποίο ενισχύει διαχρονικά την ιδιωτικότητα και την αξία της ιδιοκτησίας.

Είτε αναζητάτε μια μοντέρνα κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε μια επένδυση με προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην αστική άνεση και τη φυσική γαλήνη.