Περιγραφή Ακινήτου

Στην καρδιά της Γλυφάδα, μιας από τις πιο κομψές και ζωντανές περιοχές της Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 292 τ.μ. αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, εκλεπτυσμένη αισθητική και απόλυτη άνεση. Ο σχεδιασμός της δίνει έμφαση στο φυσικό φως και στην αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, δημιουργώντας ένα κομψό και ταυτόχρονα φιλόξενο περιβάλλον.

Το ισόγειο φιλοξενεί τους κύριους χώρους διαβίωσης. Κατά την είσοδο, ένα ιδιαίτερα σχεδιασμένο εσωτερικό φυτεμένο στοιχείο διαχωρίζει διακριτικά το ευρύχωρο καθιστικό από την ενιαία τραπεζαρία και κουζίνα, διατηρώντας την αίσθηση ανοιχτού χώρου ενώ παράλληλα δημιουργεί μια πιο ζεστή και ιδιωτική γωνιά χαλάρωσης.

Η κομψή κουζίνα ανοιχτού τύπου με την τραπεζαρία οργανώνεται γύρω από μια εντυπωσιακή, μεγάλων διαστάσεων νησίδα, η οποία λειτουργεί ως stylish breakfast bar αλλά και ως φυσικό σημείο συνάντησης για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία επισκεπτών.

Μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες οδηγούν απευθείας στον ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο 360 τ.μ., όπου μια εντυπωσιακή πισίνα 42 τ.μ. δημιουργεί ένα γαλήνιο περιβάλλον εξωτερικής διαβίωσης. Ο όροφος αυτός πλημμυρίζει από φυσικό φως και προσφέρει μια αρμονική σύνδεση με το πράσινο, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση του εσωτερικού χώρου με την απόλαυση του εξωτερικού.

Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τους ιδιωτικούς χώρους της κατοικίας και περιβάλλεται από ευρύχωρες βεράντες τύπου garden-veranda συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., ενισχύοντας την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον.

Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα κομψά master υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο, όλα με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο στο ισόγειο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή προσωπικό. Ξεχωρίζει η εντυπωσιακή master σουίτα 42 τ.μ., η οποία λειτουργεί ως ιδιωτικό καταφύγιο και διαθέτει ευρύχωρο walk-in closet και πολυτελές en-suite μπάνιο.

Στο επίπεδο του υπογείου βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος playroom καθώς και ένα WC, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία για ψυχαγωγία, οικογενειακές δραστηριότητες ή χαλάρωση. Εσωτερικός ανελκυστήρας συνδέει αρμονικά όλα τα επίπεδα της κατοικίας, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα.

Η κατοικία ξεχωρίζει για τις υψηλών προδιαγραφών ενεργειακές και τεχνικές της εγκαταστάσεις, όπως θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλής απόδοσης, κορυφαία ενεργειακή κλάση, προγυαλισμένα δάπεδα δρυός, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, κεντρικό σύστημα κλιματισμού και σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας. Παράλληλα, υπάρχει υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και δυνατότητα πλήρους ενσωμάτωσης συστήματος smart home.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη 11 τ.μ. στο υπόγειο καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ.

Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής της Γλυφάδα, προσφέροντας μια κομψή και εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη , παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors, Email: chryssa@holystone.gr | τηλέφωνο: +30 6980777860.

Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012